【中金宏观】中国高频跟踪数据库

  【中金宏观】高频数据周跟踪

     (为了控制文件大小,中金中国附件为Microsoft Excel 二进制工作表格式,宏观可以用Excel直接打开)1.经济景气度跟踪

     上周(9月第二周),高频跟踪人员流动经历连续两周的数据环比下降后企稳,国内航班量和地铁客运量分别环比增长1.6%和1.1%,中金中国并且分别比2019年同期高6.0%和14.4%。宏观虽然暑期出游旺季已过,高频跟踪线下人员流动规模依然高于疫情前。数据家电销售额增速继续改善,中金中国9月上旬乘用车零售量增速为14%,宏观也进一步回升。高频跟踪

     25省电厂日耗煤环比增长2.6%,数据同比增幅扩大。中金中国高速公路货运量创下去年5月以来的宏观单周新高,同比增幅扩大至17.7%。高频跟踪全国快递投递和揽收量、港口集装箱吞吐量(4WMA)自8月中旬以来持续上行,当周同比增速分别超过20%和10%。南华商品指数周环比上涨2.7%,创历史新高。原油、煤炭、钢铁、有色均有上涨,此前持续下跌的瓦楞纸和白卡纸价格,近期也企稳反弹。总体而言,生产活动呈改善势头。

     建筑投资延续低迷,钢铁周产量进一步下降,水泥库存远高于历史同期,推动价格持续下跌。螺纹钢表观消费量(4WMA),水泥出货率等需求指标季节性反弹,同比仍为负增长。100城土地成交面积(4WMA)降幅超过50%。30城商品房成交面积降幅有所收窄,一线城市二手房挂牌价格环比转为上涨,不过二线至四线城市的二手房挂牌价格延续下跌。

     2.地产景气度跟踪

     本周供给和融资指数下降拖累中金房地产景气指数(98.3vs.前周值99.0)。销售指数(98.5vs.前周值98.1)略有回升,融资指数(97.9vs.前周值98.8)和供给指数(98.7vs.前周值100.1)略有下降。

     ▲需求方面

     频繁出台需求支持政策的背景下新房和二手房销售均有所回暖。9月9日-15日15个样本城市 二手房销售面积以及30城新建商品住宅销售面积相较2019和2021年同期降幅略有走阔(二手房7.9%vs.前周值-8.2%%,新房-28.0%vs.前周值-46.6%)。分线看,一线(-25.0%vs.前周值-42.3%)、二线(-21.5%vs.前周值-37.5%)和三线(-39.5%vs.前周值-63.0%)新房销售均出现大幅回升 。新开盘项目去化率略有下降(43%vs.前周值54%)。

     ▼供给方面

     土地成交量价均有所下降,同时新房销售复苏短期内可能受推盘量制约。土地成交方面,9月4日-10日,二线城市成交量收缩导致300城宅地规划建筑成交面积相较2019和2021年同期均值的降幅连续四周收窄后有所走阔(-48.2%vs.前周值-35.0%),土地成交均价与过去两年同期均值(2019年和2021年)略有下降(28.4%vs.前周值49.0%)。土地热度方面,市场整体尚未回暖,仅个别热点地块难以带动成交热度上升,300城土地平均溢价率与上周持平(2%vs.前周值2%),整体流拍率有所上升(14%vs.前周值8%)。新房供给降幅进一步走阔或影响新房销售复苏,9月4日-10日,新开盘房源数与2019年和2021年同期降幅略有走阔(-66.3%vs.前周值-53.4%)。

     ▼融资方面

     居民端融资降幅收窄,企业端融资仍待回暖。8月新增居民中长期贷款当月值为1602亿元,同比变化为-1056亿元,降幅较上月收窄(7月同比降幅-2158亿元)。9月11日-17日,房企境内信用债净融资降幅走阔(-132.7亿元vs.前周值-16.1亿元)。

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